Drone Cho Bất Động Sản – Resort (Quay Dự Án, Tạo Video Bán Hàng, Show Không Gian “Đắt”)

Mục tiêu

• Quay được video giới thiệu dự án/resort mạch lạc

• Biết chọn góc để tôn không gian, tôn view

• Hạn chế lỗi: ngược sáng, rung, thiếu shot “tổng quan”

Phần A — Ngôn ngữ hình ảnh BĐS/Resort

• 5 shot bắt buộc: tổng quan, đường vào, tiện ích, view, cận cảnh điểm nhấn

• Cách quay “sang”: đường bay thẳng – mượt – ổn định

Phần B — Bay an toàn trong khu vực có công trình

• Nhận biết dây điện, vùng nhiễu, gió lùa giữa tòa nhà

• Cài RTH cao phù hợp khu vực

• Quy tắc giữ khoảng cách và tránh bay “cắt đầu” người

Phần C — Thực hành quay dự án

• Flyover: bay qua dự án cho cảm giác rộng

• Orbit tiện ích (hồ bơi, sân vườn, mặt tiền)

• Reveal mặt tiền: từ cây/đường → lộ công trình

• Tele shot (nếu drone có tele): “nén phối cảnh” nhìn đắt

Phần D — Setup camera cho BĐS

• Quay HDR khi cần giữ chi tiết vùng sáng/tối

• Khóa WB để màu không nhảy

• ND filter khi quay nắng (nếu có)

Phần E — Dựng video bán hàng (basic)

• Cấu trúc 45–60 giây: mở → show tiện ích → chốt view → CTA

• Gợi ý caption & shot list cho từng loại dự án